.

SHOPHOUSE - KÊNH SINH LỜI THU HÚT NHIỀU CÁC NHÀ ĐẦU TƯ



So với nhà phố truyền thống, nhà phố thương mại (shophouse) còn có công năng kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng mang lại dòng lợi nhuận kép đang trở thành kênh sinh lời hàng đầu và 'hút' nhà đầu tư.

Khác với nhà phố truyền thống, nhà phố thương mại hay còn gọi là shophouse là mô hình nhà ở kiêm mặt tiền kinh doanh có lịch sử lâu đời và phổ biến tại hầu hết các nền kinh tế trên thế giới. Ngày nay, mô hình shophouse này đang được ưa chuộng với giá bán và giá thuê ngày càng đắt đỏ, đặc biệt tại các nước châu Á.

Tọa lạc ở vị trí trung tâm, ngay mặt phố có dân cư đông đúc, tiếp giáp với các trục đường chính của vùng là điểm 'vàng' đầu tiên giúp shophouse 'hút' nhà đầu tư hơn so với nhà phố truyền thống. Shophouse hưởng lợi từ ưu thế của hệ thống hạ tầng đồng bộ, đi kèm với nguồn khách hàng đa dạng và tập trung của vùng nên có thể cho thuê toàn bộ hoặc một phần diện tích nhà để kinh doanh mặt bằng bán lẻ, phần còn lại để ở và sinh hoạt.

Với kết cấu đa năng gồm một tầng trệt và nhiều tầng, mặt tiền ở tầng trệt được ưu tiên diện tích của shophouse dùng để mở cửa hàng hoặc văn phòng kinh doanh, trong khi các tầng trên được sử dụng làm không gian sinh hoạt của gia đình, vừa riêng tư biệt lập lại rất thuận lợi để điều hành công việc kinh doanh. Vừa thừa hưởng một không gian sống tiện nghi, vừa khai thác hoạt động thương mại, gia chủ của shophouse nhanh chóng hưởng mức lợi nhuận kép từ việc kinh doanh hoặc cho thuê. Theo thống kê của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, phân khúc shophouse có doanh thu từ cho thuê lên tới 8 - 12%/năm, lãi suất cùng tính thanh khoản cũng cao hơn so với việc rót tiền vào căn hộ chung cư hay một số kênh đầu tư khác.

Bắt kịp xu hướng, nhiều chủ đầu tư không ngừng 'rót vốn' vào các dự án có vị trí trung tâm, mặt tiền các tuyến đường trọng yếu của vùng và có các yếu tố gần chợ, gần sông hay liền kề các cụm KCN… để xây dựng và phát triển mô hình shophouse. Nhiều dãy phố thương mại đã được chủ đầu tư bàn giao và đi vào kinh doanh hoặc cho thuê.

Và đó cũng chính là cơ sở thực tiễn, khách quan cho những phân tích, nhận định của giới đầu tư khi họ cho rằng shophouse là kênh đầu tư sinh lời hàng đầu trong năm những năm tới.



Share this information


Other Tin tức


Thông báo mời thầu
Tên gói thầu: Hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới phía Tây thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang (giai đoạn 2)
Tuyển dụng bếp trưởng Nhà hàng hải sản
Để chào đón khai trương cơ sở mới, Hệ thống Nhà hàng Rùa Vàng cần tuyển gấp 
01 - BẾP TRƯỞNG NHÀ HÀNG HẢI SẢN - Thu nhập 16-35 triệu/tháng
02 – BẾP PHÓ HẢI SẢN – Thu nhập từ 14 – 25 triệu/tháng
03 – CHẢO CỨNG HẢI SẢN – Thu nhập từ 12 – 20 triệu/tháng
10 địa điểm du lịch nổi tiếng Bắc Giang
Đến với Bắc Giang, du khách không những tìm được vẻ đẹp của thiên nhiên hay vẻ đẹp của các làng nghề truyền thống mà còn có thể tìm thấy vẻ đẹp tâm linh với nhiều ngôi đình, chùa, đền cổ được gìn giữ tới ngày nay. Hãy cùng khám phá 10 địa điểm du lịch nổi tiếng của Bắc Giang.
Giải Bóng Đá TUTA Lần thứ 1
Giải Bóng Đá TUTA Lần thứ 1
Chào mừng hoạt động kỉ niệm 11 năm thành lập Công ty CPTM Tuấn Mai - 09 năm thành lập Công ty CPTM Rùa Vàng -  01 năm hoạt động khách sạn RavaTel Inn
TRUNG THU 2018 - Khách sạn Ravatel Inn
Trung Thu 2018 - Tập Đoàn TUTA
Một bầu không khí sôi động, vui vẻ tại khách sạn Ravatel Inn.
Hình ảnh cán bộ nhân viên Ravatel cùng toàn thể cán bộ nhân viên tập đoàn TUTA tham gia các hoạt động trong chương trình Trung Thu 2018
KIẾM NHIỀU TIỀN VÀ TẬP THỂ DỤC HĂNG SAY – ĐIỀU NÀO MANG HẠNH PHÚC NHIỀU HƠN?
Ai cũng hiểu quá rõ về lợi ích tập thể dục mang lại cho cơ thể và tinh thần – nhưng điều gì sẽ xảy ra nếu chúng ta thực sự có thể chứng minh nó quan trọng đối với sức khỏe tinh thần của bạn hơn tình trạng tài chính?
Vậy hạnh phúc đến từ những yếu tố gì?
TUTA FITNESS & RESORT
TUTA Fitness & Resort là trung tâm của phong cách sống năng động, nhằm truyền cảm hứng, mang lại niềm vui sảng khoái cũng như nguồn sinh khí mới cho cộng đồng. TUTA Fitness & Resort có diện tích lên tới 400m2 chia làm 2 khu vực chính là khu vực Gym và Bể bơi 4 mùa.
Tin Tuyển Dụng Tháng 2/2019
Công ty CPTM Rùa Vàng tuyển dụng tháng 2/2019
Ravatel đồng hành cùng Hoa hậu doanh nhân Việt Hàn "Hành trình đỏ" tỉnh Bắc Giang lần thứ 6 - 2019
Khách sạn 𝑹𝒂𝒗𝒂𝒕𝒆𝒍 🌳☘️🌿 rất hân hạnh đồng hành cùng 𝑯𝒐𝒂 𝒉𝒂̣̂𝒖 𝑫𝒐𝒂𝒏𝒉 𝒏𝒉𝒂̂𝒏 𝑽𝒊𝒆̣̂𝒕 – 𝑯𝒂̀𝒏 2019 trong chương trình "Hành trình đỏ" tỉnh Bắc Giang lần thứ 6 - 2019 🌺🌺🌺
​RAVATELHOME Khách căn hộ 3 sao duy nhất tại Bắc Giang.
RavatelHome căn hộ là loại hình dịch vụ kết hợp tiêu chuẩn khách sạn trong căn hộ gia đình. Bạn được sinh hoạt như ở nhà, nhưng lại được phục vụ như ở khách sạn.
Đẹp ngỡ ngàng danh thắng Tây Yên Tử
Ngày 16-2, tại khu di tích và danh thắng Tây Yên Tử thuộc huyện Sơn Động tỉnh Bắc Giang đã diễn ra Lễ khai hội xuân Tây Yên Tử năm 2019. Trong tương lai đây sẽ là một địa điểm du lịch sinh thái và tâm linh ưa thích của người dân thập phương
Trải nghiệm tập GYM cùng PT cá nhân tại TUTA FITNESS
Hiệu quả tập luyện tăng cao cùng PT
Tại sao bạn cần có Huấn luận viên cá nhân (Personal Training-PT), trong  khi bạn có thể tự tập luyện. Sau đây là một số lợi ích khi có huấn luận viên cá nhân mà trung tâm TuTa Fitness muốn gửi tới để bạn tham khảo.
Kinh Nghiệm Du Lịch Đồng Cao
Một vài năm gần đây Đồng Cao được biết đến như một địa điểm phù hợp với các chuyến cắm trại dịp cuối tuần cho các bạn trẻ yêu thích du lịch bụi. Với khí hậu mát mẻ, trong lành cùng với vẻ đẹp nguyên sơ Đồng Cao còn được ví như Mẫu Sơn của Bắc Giang.
Khu du lịch tâm linh - sinh thái Tây Yên Tử: Hấp dẫn du khách thập phương
Khu du lịch tâm linh - sinh thái Tây Yên Tử mặc dù chưa hoàn thiện, song đang là điểm đến hấp dẫn của du khách thập phương khi đến với tỉnh Bắc Giang trong những ngày đầu Xuân mới. Theo đánh giá của UBND tỉnh Bắc Giang, khu du lịch này hứa hẹn tạo ra sự bứt phá cho kinh tế nói chung và ngành du lịch của địa phương nói riêng trong tương lai không xa.